{"id":6791,"date":"2014-12-26T13:34:27","date_gmt":"2014-12-26T13:34:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecuadoraldia.com.ec\/?p=6791"},"modified":"2014-12-26T13:42:47","modified_gmt":"2014-12-26T13:42:47","slug":"el-predial-se-reducira-en-quito-para-los-inmuebles-de-hasta-230-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecuadoraldia.com.ec\/?p=6791","title":{"rendered":"El predial se reducir\u00e1 en Quito para los inmuebles de hasta $ 230 mil\u00a0"},"content":{"rendered":"
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foto internet<\/figcaption><\/figure>\n

Los inmuebles cuyo valor no supere los $ 230 mil recibir\u00e1n una exoneraci\u00f3n progresiva en el pago del impuesto predial en relaci\u00f3n al valor de la propiedad: el 100% para los predios de hasta $ 20 mil y de hasta el 23% para los m\u00e1s caros.<\/p>\n

Esta fue una de las ofertas de campa\u00f1a hechas por el alcalde de Quito, Mauricio Rodas, y aunque la propuesta no fue aprobada en su totalidad, cerca del 96% de propietarios se beneficiar\u00e1 con la medida.<\/p>\n

La propuesta original (ver gr\u00e1fico) tambi\u00e9n beneficiaba a los propietarios de inmuebles avaluados en hasta $ 400 mil, lo que gener\u00f3 las observaciones de los concejales de Alianza PAIS.<\/p>\n

A trav\u00e9s de un comunicado explicaron que apenas el 1,08% de los predios quite\u00f1os est\u00e1 valorado entre los $ 450 mil y $ 1\u2019650.000 y por ello pagaron $ 1.104,48 en 2013. Mientras que solo el 0,23% de predios tiene un aval\u00fao superior a $ 1\u2019650.000 y el a\u00f1o pasado pagaron $ 10.064,88 de impuestos.<\/p>\n

En la sesi\u00f3n del 24 de diciembre, el Concejo Metropolitano aprob\u00f3 la reforma a la Ordenanza 153 con 11 votos, provenientes del bloque SUMA-VIVE (9), la suplente del representante de CREO y del propio Rodas. Mientras que los 11 integrantes de Alianza PAIS (AP) votaron en blanco. El exvicealcalde Jorge Alb\u00e1n explic\u00f3 que la decisi\u00f3n de su bloque fue porque \u201cse viabiliza, por un lado, la propuesta electoral del alcalde, pero se dejan sentadas las dudas respecto a la constitucionalidad y legalidad del planteamiento\u201d.<\/p>\n

Durante el debate, el subprocurador municipal Gast\u00f3n Vel\u00e1squez intent\u00f3 solventar esos temores asegurando que el plan no contradice la Constituci\u00f3n ni las leyes.<\/p>\n

Esto a prop\u00f3sito de que la Carta Pol\u00edtica establece en su art\u00edculo 301 que \u201csolo por iniciativa de la Funci\u00f3n Ejecutiva y mediante ley sancionada por la Asamblea Nacional se podr\u00e1 establecer, modificar, exonerar o extinguir impuestos (…)\u201d.<\/p>\n

La propuesta establece la exoneraci\u00f3n del pago del impuesto a los inmuebles cuyo aval\u00fao no supere los $ 20 mil que, seg\u00fan el Cabildo, antes pagaban $ 5 de impuesto predial y en 2015 no pagar\u00e1n nada.
\nEllo a pesar de que el art\u00edculo 509 del C\u00f3digo de Organizaci\u00f3n Territorial (Cootad) determina que est\u00e1n libres del pago de ese tributo los predios unifamiliares urbano-marginales con aval\u00faos de hasta 25 remuneraciones b\u00e1sicas unificadas, es decir, a $ 8.500 y en el Distrito se beneficiar\u00e1n 183 mil predios.<\/p>\n

Otra de las inquietudes de AP ten\u00eda relaci\u00f3n con que la iniciativa pretend\u00eda beneficiar con reducciones del tributo a los propietarios de bienes inmuebles valorados hasta en $ 400 mil, con lo que se beneficiar\u00eda a personas consideradas de clase media-alta.<\/p>\n

El lunes, la Comisi\u00f3n de Presupuesto del Concejo hab\u00eda decidido disminuir este rango hasta aval\u00faos de $ 300 mil. Pero durante la sesi\u00f3n del mi\u00e9rcoles, la bancada de PAIS propuso que los beneficiados fueran los inmuebles de hasta $ 100 mil.<\/p>\n

Sin embargo, tras un receso de casi una hora para acercar posiciones, se decidi\u00f3 que la reducci\u00f3n se estableciera para los predios de hasta $ 230 mil.<\/p>\n

Mientras que a las propiedades avaluadas en m\u00e1s de $1,5 millones se les aplicar\u00e1 el factor de dispersi\u00f3n que hasta 2014 rigi\u00f3 para los inmuebles superiores a $ 5 millones. Estas personas o empreseas pagaban el m\u00e1ximo del predial (5 por 1.000). Pero si un quite\u00f1o ten\u00eda un predio de $ 1,5 millones, otro de $ 200 mil y otro de $ 45 mil, cancelaba el valor individual de cada uno. A partir de 2015, pagar\u00e1n el 5 por mil quienes tengan valores totales imponibles desde $ 1,5 millones.<\/p>\n

Con esta medida, Rodas anunci\u00f3 que la recaudaci\u00f3n tributaria municipal pasar\u00e1 de $ 54 millones (2014) a $ 64,9 millones en 2015.(El tel\u00e9grafo)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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