{"id":8197,"date":"2015-04-01T21:52:31","date_gmt":"2015-04-01T21:52:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ecuadoraldia.com.ec\/?p=8197"},"modified":"2015-04-01T21:52:31","modified_gmt":"2015-04-01T21:52:31","slug":"gobierno-reduce-tasas-para-la-adquisicion-de-viviendas-de-hasta-70-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecuadoraldia.com.ec\/?p=8197","title":{"rendered":"Gobierno reduce tasas para la adquisici\u00f3n de viviendas de hasta $70 mil"},"content":{"rendered":"

\"pato<\/a>Tres Ministros de Estado, se pronunciaron hoy respecto de la no afectaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos para la compra de vivienda por parte de los afiliados de hasta 70 mil D\u00f3lares.<\/p>\n

En cambio, los cr\u00e9ditos entregados por la banca privada que se realicen por el mismo monto, con una entrada del 5%, tendr\u00e1n una tasa del 4,99%.<\/p>\n

Estas fueron las novedades que anunci\u00f3 esta ma\u00f1ana Patricio Rivera, ministro coordinador de la Pol\u00edtica Econ\u00f3mica.<\/p>\n

Rivera explic\u00f3 que en a\u00f1os anteriores, los solicitantes de cr\u00e9dito necesitaban como requisito tener una entrada de al menos el 30% del valor del inmueble para aplicar un cr\u00e9dito, el cual ten\u00eda que ser cancelado en un plazo de hasta 10 a\u00f1os con una tasa del 10%.<\/p>\n

\"Ministra\"<\/a>Estas nuevas tarifas se aplican en las viviendas populares, anunci\u00f3 Mar\u00eda de Los \u00c1ngeles Duarte, ministra de Vivienda. La titular explic\u00f3 que el costo se extendi\u00f3 de entre $ 30 mil y $ 40 mil, y el bono que entregue el Estado ser\u00e1 desde $ 4 mil hasta $ 6 mil.<\/p>\n

Con esta facilidad, Duarte indic\u00f3 que se estima que para 2015 haya al menos unas 13 mil viviendas disponibles dentro del programa.<\/p>\n

El art\u00edculo 4 de la resoluci\u00f3n N\u00ba 045-2015-F establece como condiciones generales que los cr\u00e9ditos de vivienda de inter\u00e9s p\u00fablico podr\u00e1n ser otorgados por las entidades de los sectores financiero privado y popular y solidario.<\/p>\n

Esto se contempla en viviendas de hasta $ 70 mil; el precio por metro cuadrado sea de $ 890, con una cuota de entrada m\u00e1xima del 5% del aval\u00fao comercial del inmueble a financiarse.<\/p>\n

En estos procesos, el plazo de pago es de 20 a\u00f1os precancelables con una tasa inicial del 4,99% nominal anual, reajustable. Adem\u00e1s, habr\u00e1 periodicidad de pago de dividendos mensual y el tipo de garant\u00eda ser\u00e1 la primera hipoteca a favor de la entidad financiera originadora del cr\u00e9dito, sin que haya existido hipoteca previa sobre el inmueble.<\/p>\n

\"Richard-Espinoza\"<\/a>Richard Espinosa, presidente del Directorio del IESS, garantiz\u00f3 que se tratar\u00e1 de agilitar los tr\u00e1mites para los pr\u00e9stamos hipotecarios. A\u00f1adi\u00f3 que el inter\u00e9s se mantendr\u00e1 en el 6% ya que los pr\u00e9stamos de esta entidad cubren la entrada del bien inmueble.<\/p>\n

Adem\u00e1s se analizan los plazos para la aprobaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos que solicitan los afiliados, pues \u00a0estos a\u00fan son demasiado largos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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