Vivienda colapsada en el Centro Histórico corresponde a proyecto particular
Este lunes 19 de mayo del 2014 en la mañana, personal del Instituto de Patrimonio, acompañados de técnicos de Gestión Urbana y Riesgos de la Administración Centro, visitaron la casa colapsada de la calle Cotopaxi y Manabí, con el objetivo de verificar el estado de la edificación y adoptar las medidas necesarias para salvaguardar la integridad de los transeúntes.
Según el informe, la casa colapsada corresponde al proyecto del Hotel Orquídea Colonial, cuyos planos fueron aprobados el 30 de octubre del 2012 por la Comisión de Áreas Históricas, mediante informe 12-788242.
Raúl Paredes, profesional responsable de la obra, informó que la casa cuenta con todos los permisos: planos aprobados y licencia de construcción otorgados por la Comisión de Áreas Históricas, el proyecto siguió la normativa legal para una edificación patrimonial y trabajan de acuerdo a los planos aprobados.
Explicó que el trámite inició hace 4 años con un permiso de varios trabajos, pero que luego requirió la aprobación de planos en razón de que se hicieron más trabajos de los autorizados en el permiso, por lo que la Comisaría planteó una multa de 12 mil dólares como paso previo para la aprobación de los planos por parte de la Comisión de Áreas Históricas.
Una vez que contaban con todos los permisos requeridos por la municipalidad, se iniciaron los trabajos en los que se evidenció que la fachada no contaba con cimentación, por lo que con un ingeniero estructural procedieron a la consolidación de lozas catalanas. Informó que intentaron realizar el apuntalamiento de la casa, pero que la municipalidad no le permitió porque por ahí circula una línea de buses y no se puede cerrar la calle.
Patricio Chacón profesional del Instituto Metropolitano de Patrimonio, considera que el colapso posiblemente se debió a las continuas lluvias, a la vibración provocada por los buses de transporte público y a la falta de un proyecto de consolidación estructural que debió hacerse previo a cualquier otro tipo de intervenciones, por lo que sugiere la presencia de un perito para determinar la causa de la caída.
Por su parte el Arq. Luis Echeverría, técnico de la Administración Zona Centro (AZC), sugirió realizar la consolidación y reforzamiento interno y externo de la casa, tanto en la parte de la crujía delantera que es la más afectada y que sufrió el colapso de su fachada principal, en tal sentido deberá procederse al entibamiento (apuntalamientos interno y externo de la casa).
Alejandra Ortega y Leonardo Álava del área de riesgos de la Unidad de Seguridad Ciudadana de la AZC verificarán que la casa esté desocupada y pedirán se suspenda el servicio eléctrico y transporte.(Quito.gob.ec)